Así lo afirma el director general de Ibercaja, Víctor Iglesias, sobre el problema del alquiler en España.
El CEO de
Ibercaja,
Víctor Iglesias, ha afirmado que el problema del alquiler en España "hay que atajarlo" aumentando la oferta de la vivienda de alquiler "En lugar de reducir o limitar el importe del alquiler", ha considerado que la propuesta de movilizar 50,000 viviendas de Sareb para alquilarlas a familias y jóvenes contribuiría a aumentar la oferta.
Encuentro Empresarial organizado hoy por la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE) y la Confederación Española de la Pequeña y Mediana Empresa (Cepyme)Iglesias defendió que el mercado del alquiler debe ofrecer seguridad jurídica y una serie de condiciones contractuales favorables para que los propietarios puedan alquilar sus viviendas. "Se trata más de crear las condiciones para que haya más viviendas en alquiler que de reducir o limitar la oferta", dijo.
Necesidad de aumentar la oferta de viviendas nuevas.En concreto, ha señalado que en España hay una demanda de 200,000 viviendas nuevas, pero sólo se cubren 100,000, por lo que "se necesitan 100,000 más". "En el pasado -pongamos hace 20 o 30 años- hubo unas promociones privadas fantásticas de vivienda protegida a precio cerrado, que hoy serían perfectas", ha apuntado, antes de afirmar que "tendría sentido" volver a promociones similares que permitieran a los jóvenes comprar una vivienda a precios razonables, con márgenes suficientes para los promotores y financiación garantizada por parte de los bancos. "Para mí se trataría de entrar en una nueva fase de promoción de vivienda social. Quitaría presión a los alquileres", ha añadido. Por otra parte, ha defendido la fortaleza de su institución, con unos indicadores "cada vez más potentes" en cuanto a su perfil financiero, solvencia y liquidez, lo que le permite "seguir persiguiendo la ambición de tener un proyecto independiente". Asimismo, ha indicado que
El fondo de reserva de la Fundación Ibercaja ya ha alcanzado más de la mitad de su objetivo,ronda los 316 millones de euros, por lo que se espera que se alcance en 2024, un año antes del límite para su constitución.
Resiliencia del sector bancario
Durante su intervención en el encuentro organizado por CEOE y Cepyme, Iglesias analizó también los acontecimientos ocurridos en los últimos meses en el sistema financiero internacional, las similitudes y diferencias entre esta crisis bancaria y la ocurrida entre 2008 y 2013, y las consecuencias del nuevo entorno para la actividad económica y el rendimiento de las empresas.
El consejero delegado de Ibercaja comenzó su intervención haciendo referencia al nuevo 'cisne negro' que ha cobrado protagonismo, tras la pandemia de 2020 y 2021 y la invasión rusa de Ucrania, es decir, la crisis de confianza bancaria surgida en Estados Unidos a mediados de marzo con el colapso de Silicon Valley Bank, y que ha impactado también en Europa, con el hundimiento de Credit Suisse. A diferencia de la crisis de 2008, según el consejero delegado de Ibercaja, la actuación "rápida y contundente" de las autoridades financieras ha ayudado a prevenir el riesgo sistémico, protegiendo al sector bancario y tecnológico, y a las industrias estratégicas en Estados Unidos. Además, Iglesias prevé que esta crisis será "mucho menos severa" que la de 2008 y ha defendido que el sector bancario español es "mucho más robusto" y está "más preparado" para afrontarla "sin mayores dificultades", gracias a una mejor solvencia, liquidez y calidad de las carteras crediticias. Según Iglesias, Ibercaja no espera que el ciclo económico ni el consumo se desplomen, aunque sí que se produzca una ligera ralentización de la actividad en los próximos trimestres. Fuente:
idealista. Foto de Aleksandar Pasaric.
