Semana Santa marca el inicio del periodo del año en el que se registra mayor volumen de viajes a destinos vacacionales o segunda residencia en España. Aunque destinos de turismo cultural como Madrid, Barcelona o Sevilla son algunos de los más buscados por los españoles para disfrutar de estas fechas, el
Demanda de segunda residencia en la costa española. Parece haber recuperado brillo tras la pandemia tanto para españoles como para extranjeros. Tenemos los detalles.
Demanda de segunda residencia en España
La red inmobiliaria Comprarcasa estima que el
La demanda de segunda residencia de uso particular ha aumentado un 50% en España. Este crecimiento se viene produciendo desde mediados de febrero, con la reapertura de establecimientos hoteleros y la reactivación del turismo, especialmente en la península española.
CostasSe trata de una tendencia que se mantendrá hasta diciembre, convirtiendo 2022 en el año de la recuperación después de que muchos no hayan podido formalizar operaciones durante 2021. Este aumento de la demanda de segundas residencias en España es especialmente notable en la Costa Blanca, donde
Benidorm encabeza la lista. Aquí, la red inmobiliaria Comprarcasa ha duplicado el número de transacciones mensuales respecto a 2021. A Benidorm y la Costa Blanca les siguen la demanda concentrada en Torrevieja, Santa Pola y la Costa del Sol, con Marbella, la costa de Málaga y Benalmádena a la cabeza. .
Personas entre 55 y 65 años con ahorros
Aunque la demanda de segunda residencia se ha duplicado, Comprarcasa señala que la
El gran auge está en las segundas residencias para uso personal.. Así, el perfil de sus compradores responde a un perfil maduro, de edades comprendidas entre los 55 y los 65 años, que compran inmuebles con sus propios ahorros o solicitan financiación de entre el 30% y el 40% para complementar sus ahorros. Estos compradores proceden principalmente de Madrid, País Vasco y Zaragoza. Además, en menor medida, la red inmobiliaria también ha detectado un
Auge de las transacciones de compradores sevillanos, que apuestan por las zonas de Cádiz y Huelva; y los cordobeses, cuya demanda se concentra en Málaga y Fuengirola.
¿Qué pasa con los compradores extranjeros en España?
Detrás de este perfil de compradores de origen español, Comprarcasa también ha analizado el
Demanda de compradores extranjeros en la costa española.. Demanda de
compradores británicos sigue siendo elevada, principalmente en la Costa del Sol, mientras que
compradores alemanes Prefieren zonas del sur de Andalucía.
compradores francesesPor su parte, los españoles prefieren localidades de la Costa Brava como Roses y L’Escala. “Los nacionales rusos solían ser uno de los perfiles más activos en el mercado de segunda residencia en zonas costeras de la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña. Ahora, tras la cancelación de la Golden Visa, estamos notando un aumento del interés de ciudadanos de países como Rumanía y la vecina Ucrania, que están aprovechando la oportunidad para invertir y comprar activos, especialmente en Málaga y Benalmádena”.
