Impuestos sobre bienes inmuebles en España - Aquí encontrará la última actualización sobre el impuesto de Plusvalía:
Impuestos sobre la propiedad en España: al vender una propiedad en España, estás
responsable de dos impuestos -
- Impuesto sobre las ganancias de capital (CGT)
- Impuesto de plusvalía.
El sistema
primer impuesto es nacional y lo establece el gobierno.
segundos una, es una competencia descentralizada de los municipios (léase ayuntamientos). Tienen libertad para fijar la tasa dentro de una escala móvil proporcionada por el gobierno. El gobierno cambiará los parámetros (léase ajustará los coeficientes) a partir del 1 de enero de 2023 en la nueva ley de presupuesto. En términos sencillos, los ayuntamientos tendrán vía libre para aumentar hasta un 50% el impuesto de plusvalía a partir del próximo año. Si usted es
vender propiedad en españa, debería tener esto en cuenta seriamente al negociar un precio de venta. A diferencia del impuesto sobre las ganancias de capital, no hay forma de evitar el pago del impuesto de plusvalía. La razón es que los compradores practican una retención a todos los vendedores no residentes, por lo que, independientemente de cuál sea el impuesto, siempre se paga al ayuntamiento.
La importancia de esto no puede subestimarse si eres vendedor.Lo más inteligente sería vender ahora, durante 2022, incluso aceptando un pequeño descuento en el precio de venta, ya que efectivamente vas a pagar este aumento de impuestos de todos modos al venderlo a partir del próximo año. Así que la próxima vez que estés negociando con un comprador el precio de venta, ten en cuenta mi consejo. También puedes descontar unos cuantos miles de euros del precio de venta para asegurar una venta ahora, durante 2022, y
Ahórrate pagar miles más en 2023.¡Y más allá! De nada. Fuente:
idealista. Foto de Pexels.
