Propiedades en Málaga - Descubra por qué el mercado inmobiliario de lujo en Málaga es tan atractivo para los compradores de alto nivel en España...
Los primeros meses de 2023 han demostrado el creciente dinamismo de Málaga en el mercado inmobiliario de lujo. La ciudad se ha convertido en un destino cada vez más atractivo para los compradores internacionales de alto nivel, impulsando un crecimiento sólido y prometedor en este mercado.
Lucas Fox, hemos visto
un aumento del 6% en clientes potenciales para propiedades exclusivas en Málaga comparado con hace un añoAdemás, nuestros datos revelan que los precios en las zonas prime de la ciudad han experimentado un incremento anual de más del 12%. Estos indicadores positivos confirman que Málaga se consolida como un destino cada vez más atractivo para las inversiones inmobiliarias de lujo. De hecho, según un informe de Hiscox España titulado
"El mercado de la vivienda de lujo en España"Los datos muestran que Málaga representa el 34% del mercado español de propiedades valoradas en más de 3 millones de euros. En Málaga, durante el primer periodo de 2023, aunque los precios experimentaron un aumento del 3.6% en el este de la ciudad y del 2.1% en el centro, esto no ha frenado el interés de los compradores. Como resultado de la amplia
mejoras en infraestructura y comunicacionesMálaga ha experimentado un auge económico, cultural, tecnológico y de servicios que la han convertido en un destino atractivo para inversores, compradores de segundas residencias y familias que buscan establecerse en Málaga. Todo ello atrae a más compradores extranjeros de alto nivel, que suponen aproximadamente el 81% del total de ventas realizadas por la oficina de Lucas Fox Málaga en la región, por lo que son vitales para impulsar el sector inmobiliario y la economía malagueña. Entre sus compradores extranjeros, destacan los procedentes de la
Reino Unido (27%) y Países Bajos (24%) predominan, aunque también hay compradores de
Suiza, Irlanda, Italia, Polonia y Colombia, entre otros países. Casi la mitad compra segundas residencias, seguido por un 30% de clientes que buscan primera vivienda, y un 24% se interesa por oportunidades de inversión. ¿Qué pueden encontrar en Málaga? Los compradores internacionales de propiedades de lujo en Málaga se sienten atraídos por villas con jardines privados y piscinas en zonas residenciales como Pinares de San Antón, Pedregalejo y Limonar, que son muy atractivas y a precios más bajos que en otros lugares de España. Además, también son demandadas zonas como El Candado, apartamentos en primera línea de playa en La Malagueta y edificios en el centro de la ciudad y el Soho. Entre las zonas más demandadas de Málaga,
Málaga Este y el Casco Antiguo Destacan las zonas más exclusivas de Málaga Este, que se extienden por la costa este, desde La Malagueta hasta El Candado, y son conocidas por sus espectaculares playas, restaurantes en primera línea de playa y un ambiente relajado. Esta zona privilegiada cuenta con una gran variedad de servicios e instalaciones, desde modernos complejos residenciales hasta lujosas villas y apartamentos en primera línea de playa. El casco antiguo, por su parte, combina el rico patrimonio cultural con la vitalidad de una ciudad moderna. Es importante destacar que los precios en estas zonas privilegiadas han experimentado un aumento anual de más del 12% en comparación con el mismo período del año pasado, según datos de Lucas Fox. Por ejemplo, los precios alcanzan los 4,843 €/m2 en La Malagueta, los 4,843 €/m2 en Limonar y los 4,312 €/m2 en el centro histórico, siendo los más altos de la ciudad. En los últimos años, la zona de
Nuevo Paseo Marítimo de Pacífico, durante la cual la
Torres de Málaga La promoción se sitúa, entre otros proyectos, en este grupo, con un incremento trimestral del 2.3%, y un precio medio en la zona de 4,560 €/m2. Con su prestigio y proyección internacional, Málaga
se ha convertido en una ciudad atractiva para el mercado inmobiliario de lujoAdemás de su puerto deportivo para yates de lujo en el Muelle 1, que puede albergar embarcaciones de hasta 150 metros de eslora, la ciudad está desarrollando un proyecto para la Marina de San Andrés en el oeste. Este puerto deportivo podrá albergar más de 500 embarcaciones de hasta 50 metros de eslora. Ambos proyectos de marina atraerán yates de lujo, aumentando la visibilidad internacional de la ciudad e impulsando la economía local. Málaga también se beneficia de una excelente infraestructura de transporte, que incluye un tren de alta velocidad y un aeropuerto internacional con vuelos a las principales ciudades. La ciudad también ofrece un entorno tranquilo y seguro, una amplia gama de oportunidades educativas, incluidas escuelas nacionales e internacionales, una deliciosa gastronomía y un clima templado con más de 300 días de sol. Desde un punto de vista económico, el continuo desarrollo de la ciudad
Parque Tecnológico de Málaga, con más de 650 empresas de 21 países y casi 25,000 trabajadores, contribuye al crecimiento y la prosperidad de la ciudad. En conclusión, estas mejoras, junto con el crecimiento económico y cultural y las características únicas de la ciudad, son los principales impulsores del dinamismo y la prosperidad de la capital de la Costa del Sol. Con unas perspectivas positivas para el resto del año, Málaga se posiciona bien como una ciudad con una prometedora presencia internacional en el sector inmobiliario de lujo. Fuente:
idealista. Fotografía de Julia Sorokina.
