Nota sencilla en España -
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nota simple En España es un documento legal del que se oye hablar a menudo. En este breve artículo te explicamos brevemente qué es y por qué es tan útil. Es importante por muchas razones y se aplica a un gran número de casos. En pocas palabras,
it Es uno de los documentos más importantes utilizados en el proceso de transmisión de propiedades en España.
Definición
Una nota simple es un informe oficial del registro de la propiedad que brinda una breve descripción de la propiedad, sus límites, detalles de propiedad y si existen cargos o gravámenes en su contra.
¿Cuándo se requiere una nota simple?
- Compra de propiedad.
- Venta de propiedad.
- Alquiler de propiedad.
- Solicitar un préstamo hipotecario.
- Caza de activos.
- Procedimientos matrimoniales.
- Procedimientos sucesorios.
- Recuperación de deuda.
- Fuerzas y Cuerpos de Seguridad que buscan activos mal habidos en España.
- Detectives privados.
¿Qué información se puede encontrar en una nota simple?
- Propiedad actual.
- Tipo de propiedad (propio, arrendatario, rústico, urbano, VPO, etc.)
- Descripción general de la propiedad.
- Límites
- Cargas, deudas, servidumbres o gravámenes.
- Otros.
¿Quién necesita una nota simple?
- Procedimientos matrimoniales: rastreo de la propiedad española de un partido oponente.
- Procedimientos sucesorios: seguimiento de los bienes españoles de un fallecido.
- Recuperación de deuda: rastrear bienes en España pertenecientes a particulares o empresas, embargarlos legalmente (aplica servicio jurídico aparte, consúltanos).
- Compra, venta o alquiler de propiedades en España: Averigüe si una propiedad tiene cargas, gravámenes, gravámenes, inquilinos a largo plazo, si el vendedor es quien realmente dice ser (evite estafas de venta o alquiler), si una propiedad está clasificada como rural o urbana, si tiene procesos judiciales contra en marcha, embargado, impuestos pendientes, gastos de comunidad pendientes, limitaciones legales, etc.
- Solicitudes de préstamo: Si solicita un préstamo (hipotecario) sobre una propiedad, se le pedirá una nota simple actualizada.
En LNA ofrecemos un servicio legal para obtenerle una nota simple de cualquier propiedad ubicada en España en 24 horas hábiles, por un precio muy competitivo. También ofrecemos traducirla, por un cargo adicional. Fuente:
idealista.
