¿Qué es el Impuesto IBI en España? - Definición:
El 'Impuesto sobre Bienes Inmuebles El IBI es un impuesto local que cobra el ayuntamiento donde se encuentra su propiedad. Se paga una vez al año (normalmente entre agosto y noviembre) y se aplica tanto a propietarios residentes como no residentes.. En algunas zonas de España se le conoce como SUMA.- Impuesto IBI - Definición
- Valor catastral - Definición
- ¡Por qué deberías pagar a tiempo!
- Importancia
- ¿Cuándo se debe pagar el IBI?
- ¿Qué pasa si no pagas?
Impuesto IBI (tarifas del ayuntamiento en Inglés)
Recogida de basura ('basura' o 'resíduos urbanos' en español)
Valor Catastral en España ('Valor catastrófico' en español) - Definición:
Es el valor catastral que las autoridades fiscales locales asignan a una propiedad. Normalmente, está muy por debajo del valor de mercado. Este valor catastral se utiliza como base imponible para calcular una serie de impuestos. Encontrará el valor catastral de su propiedad en una de sus facturas de impuestos locales (es decir, IBI). Tenga en cuenta que un trastero o un aparcamiento pueden considerarse legalmente como una entidad separada de su vivienda principal y, por lo tanto, estar sujetos a sus propios valores catastrales individuales. Un valor catastral, en términos generales, es entre un 30 y un 40 % inferior al precio de mercado actual de una propiedad. Por lo tanto, no equivale al valor de mercado real de una propiedad, en realidad está muy por debajo de él (lo cual es una buena noticia).¡Por qué debes pagar el Impuesto IBI en España siempre a tiempo!
Sin que la mayoría de los propietarios no residentes lo supieran, en Al comprar una propiedad, automáticamente estará obligado a pagar el impuesto IBI en España junto con la tasa de basura el año siguiente.Nadie te avisará de estos impuestos, por lo que depende de ti averiguar cuánto debes y cumplir con las autoridades fiscales españolas. El impuesto IBI en España es de importancia crucial porque tiene asociada una valoración a efectos fiscales de su vivienda conocida como 'valor catastral' (valor catastral, en español) que se utiliza como los punto de referencia para calcular todos y cada uno de los impuestos relacionados con la propiedad.El impuesto IBI es importante para ti porque:
- Se utiliza como punto de referencia para calcular all impuestos relacionados con la propiedad.
- En el recibo del IBI encontrarás el valor catastral de tu inmueble
- Al vender, el abogado del comprador exigirá copias del IBI y de las facturas del impuesto a la basura para demostrar que el vendedor está al día.
¿Cuándo se debe pagar el IBI?
Los ayuntamientos tienen la potestad de decidir sobre este impuesto, por lo que varía. Normalmente, se paga una vez al año, normalmente entre agosto y septiembre. Por ley, el contribuyente es quien es propietario del inmueble el 1 de enero.¿Qué pasa si no pagas?
- Puede dar lugar a que su propiedad sea confiscada y vendida en una subasta pública. por las autoridades locales. Los ayuntamientos españoles, asediados por la caída de sus ingresos, se están volviendo cada vez más expertos en aplicar agresivamente estos impuestos locales tras la crisis crediticia; particularmente para propiedades de alta gama.
- No es posible presentar y pagar NRIT y NRIIT impuestos, tal y como exige para su cálculo el impuesto IBI. Esto, a su vez, genera multas, intereses de demora y recargos.
- Al vender, el abogado del comprador practicará una enorme retención. para protegerse contra cualquier impuesto IBI impago.
- Como vendedor, puede perder el reembolso del impuesto sobre los ingresos por ventas del 3 %. (más intereses legales). Al vender, cuando un vendedor no es residente en España, los compradores deben retener por ley el 3% del producto de la venta e ingresarlo en la Agencia Tributaria española. Los vendedores no residentes tienen derecho a una devolución de impuestos del 3% (sujeto a criterios).
